г. Челябинск 18.02.2023 года
Заслушав и обсудив доклад Председателя СНТ «Дружба» (докладчик–Волков О.И.), представителя ревизионной комиссии Пактусову Л.Е. по итогам работы 2022 года, 59-е внеочередное Отчетно-выборное собрание садоводов постановляет:
1.Работу правления СНТ «Дружба» за 2022 год признать удовлетворительной.
2. За период с 12 февраля 2022 года по 17 февраля 2023 года
2.1. Исключить из членов СНТ «Дружба» 82 садовода, как продавших свои садовые участки.
2.2. Исключить из членов СНТ «Дружба» в связи со смертью (участки не переоформлены) 8 садоводов.
2.3. Принять в члены СНТ «Дружба» 108 садоводов, как вновь вступивших
Списки прилагаются.
Голосование:
Члены СНТ – За 212 Против 3 Воздержались нет
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
3. Утвердить акт проверки ревизионной комиссии за 2022 год.
( Акт проверки финансово – хозяйственной деятельности прилагается).
Голосование:
Члены СНТ – За 210 Против 3 Воздержались 2
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
4.1. Утвердить приходную смету за 2022 год в сумме 19.559.442 руб.
4.2. Утвердить исполнение расходной сметы за 2022 год в сумме 19.951.183 руб., в том числе:
исполнение сметы расходов по членскому взносу 8.486.221 руб.
исполнение сметы расходов по прочим поступлениям 4.898.981 руб.
исполнение сметы расходов по фруктохранилищу 587.958 руб.
исполнение сметы расходов на бригаду сторожей 5.232.727 руб.
исполнение сметы расходов на электрохозяйство 604.956 руб.
земельный налог за земли общего пользования 140.340 руб.
Члены СНТ – За 210 Против 3 Воздержались 2
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
5. Выборы председателя СНТ «Дружба» на 2023 – 2027 годы.
Председателем СНТ «Дружба» на 2023 – 2027 годы избран:
Курдюков Виктор Павлович садовод участка 965
Члены СНТ – За 208 Против 5 Воздержались 2
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
6.1. Утвердить плановую смету по доходам на 2023 год 21.409.584 руб.
6.2. Утвердить плановые сметы расходов на 2023год:
Плановую смету расходов по членскому взносу (за 1 сотку) 9.013.371 руб.
Плановую смету расходов по фруктохранилищу в сумме 661.087 руб.
Плановую смету расходов на бригаду сторожей в сумме 5.461.203 руб.
Плановую смету целевого взноса на электрохозяйство 620.700 руб.
Земельный налог за земли общего пользования 109.366 руб.
Плановая смета прочих расходов 4.872.952 руб.
Плановая смета на покупку трактора 2 330 000 руб
—————————————————————————————————-
Итого по плановым сметам расходов на 2023 год 23.068.678 руб.
В связи с производственной необходимостью и возникновением непредвиденных ситуаций (форс-мажор) разрешить правлению сада вносить изменения (корректировки) в статьи смет расходов на 2023 год и заключать договора – подряда на непредвиденные работы.
7.1. Утвердить штатное расписание на постоянных сотрудников:
1) Председатель 1 ед. 12 мес.
2) Главный бухгалтер 1 ед. 12 мес.
3) Бухгалтер 1 ед. 12 мес.
4) Заведующий хозяйством 1 ед. 12 мес.
5) Электрик 1 ед. 12 мес.
6) Кладовщик фруктохранилища 1 ед. 12 мес.
7) Секретарь правления 1 ед. 12 мес.
8) Разнорабочий 1 ед. 12 мес.
9) Программист 0,5 ед. 12 мес.
10) Уборщица 0,5 ед. 12 мес.
7.2. Утвердить штатное расписание на временных сотрудников:
1) Электрогазосварщик 1 ед. 6 мес.
2) Слесарь 1 ед. 6 мес.
3) Машинист насосной станции 1,5 ед. 6 мес.
4) Ответственный за отработку трудодней 1 ед. 6 мес.
5) Разнорабочий 1 ед. 6 мес.
6) Плотник 1 ед. 6 мес.
7.3. Установить должностной оклад председателю сада в сумме 31000,00 рублей.
7.4. Должностные оклады работников проиндексировать в размере до 5% с февраля 2023г. согласно приказа Минэкономразвития.
7.5. Премия выплачивается согласно положению о премиях.
8. В связи с тем, что темпы инфляции в стране продолжают расти, цены на товары поднимаются, разрешить правлению сада в целях усиления социальной защищённости садоводческого товарищества вносить корректировки в приходно-расходную смету 2023 года и взимать членские взносы:
8.1. до 01 июля 2023 года – 1270,00 рублей за 1 сотку.
8.2. с 01 июля 2023 года – 1300,00 рублей за 1 сотку.
8.3. Садоводы, не уплатившие членские взносы прошедших лет, платят по ставке 1900 руб. за 1 сотку за каждый неоплаченный год.
Садоводы, не уплатившие членские взносы 2023 года в срок до 31 декабря 2023 года, считаются задолжниками за 2023 год и платят по ставке задолжников, т.е. 1900,00 рублей за 1 сотку.
Отключить от подачи воды садоводов, имеющих задолженность по оплате членских взносов за 1 год и более.
9. Фруктохранилище:
Установить плату за ячейку во фруктохранилище:
9.1. до 01 июля 2023 года – 940,00 рублей
9.2. с 01 июля 2023 года – 960,00 рублей
9.3 Садоводы, не уплатившие членские взносы за ячейку фруктохранилища за прошедшие годы, платят по 1100,00 рублей, за каждый неоплаченный год.
Садоводы, не уплатившие за ячейку фруктохранилища за 2023 год в срок до 31 декабря 2023 года , платят по ставке задолжников, т.е. по 1100,00 рублей.
9.4. Усадоводов, имеющих ячейки во фруктохранилище и не уплативших взносы за 2 года и более, по решению собрания ячейки изымаются и выставляются на продажу за долги.
В 2023 году изъять и выставить на продажу за долги ячейки № / № :
79, 257, 308, 345, 516, 524, 575, 727 (8 ячеек)
Список прилагается.
10. Членские взносы на бригаду сторожей
Установить членские взносы на оплату за услуги бригады сторожей на 2023 год 296,00 руб. в месяц с каждого участка (3550,00 руб. за год).
Садоводы, не уплатившие за услуги бригады сторожей за 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 годы, платят по 296,00 руб. за каждый неоплаченный месяц каждого неоплаченного года.
Собранные членские взносы за бригаду сторожей ( задолженность за прошедшие года) использовать на нужды сторожевой службы.
Освободить от оплаты членского взноса за бригаду сторожей садоводов участка «Профнастил», садоводов участков № 25 «А», 25 «В», 25 «Г», 26 «В», 26 «Д», участков ж.д., участки 350 «А», 352 «А» в связи с невозможностью доступа на данные территории.
Садоводы, имеющие 2 участка и более платят членский взнос за бригаду сторожей за каждый садовый участок.
Садоводы, имеющие участок менее 2-х соток- платят 50% от стоимости членского взноса за бригаду сторожей.
11. Целевой взнос 2023 года:
11.1. Установить целевой взнос 2023 года на электрохозяйство в сумме 390,00 руб. с участка.
Члены СНТ – За 208 Против 4 Воздержались 3
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
11.2 Целевой взнос на покупку трактора 1500 рублей с участка.
Голосование:
Члены СНТ – За 206 Против 7 Воздержались 2
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
11.3. В связи с оплатой налога на земли общего пользования, установить плату земельного налога за земли общего пользования на 2023 год в сумме:
60,00 руб. с каждого земельного участка
30,00 руб. с каждой ячейки фруктохранилища.
11.4. садоводы, не уплатившие земельный налог за 2013-2022 годы, платят по:
75,00 руб. с каждого земельного участка
30,00 руб. с каждой ячейки фруктохранилища
Члены СНТ – За 208 Против 4 Воздержались 3
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
12. Установить прочие членские взносы :
12.1. Установить членский взнос на благоустройство территории общего пользования на 2023 год — 100,00 руб. за 1 сот./час;
12.2. Разрешить садоводам заменить оплату членского взноса на благоустройство территории общего пользования – принятием личного участия в работах на благоустройстве ( 1 час. за каждую сотку).
12.3. садоводы, не принимавшие личного участия в работах на благоустройстве в прошедших годах, платят по 200,00 рублей за час/сотку;
12.4. Разрешить отработать задолженность по членскому взносу на благоустройство территории (срок задолженности – не более одного года);
12.5. садоводы, не сдавшие защитные полосы в срок до 1 октября 2023 года, платят 100,00 рублей за каждую сотку/час.
12.6. садоводы, не сдавшие защитные полосы в прошедших годах, платят по 200,00 рублей за каждую сотку/час.
13. Электроэнергия
13.1. В связи с большой протяженностью линий электропередач в СНТ – утвердить членский взнос на возмещение потерь в линиях СНТ и их содержание в количестве 2,5 % от стоимости потребленного кВт.
13.2. Садоводам, и «индивидуалам», не уплатившим эл/энергию за прошедший период – оплату производить по тарифу 2023 года на день оплаты.
13.3. Первоначальное подключение к линии электропередач производить при наличии электролинии до участка по договору, после установки электроопоры (при необходимости) и прокладки проводов за счет собственных средств и установке пункта учета на столб. Все перечисленные работы проводит подрядная организация. Сумма стандартного подключения 6040 руб. включает : эл. счетчик, зажим прокалывающий 4 шт., зажим анкерный 2 шт., бокс модулей 1шт.
Подключение к линии эл/передач садового участка производить по согласованию с правлением и после предъявления квитанции об уплате целевого взноса на трансформатор, в размере 1500,00 руб. и авансового платежа за электроэнергию 200 кВт.
13.4. Утвердить оплату за электроэнергию по тарифам, установленным Единым тарифным органом Челябинской области от 22.11.2022 г.и с учетом членского взноса на возмещение потерь в трансформаторах и их содержание (2,5%):
— с 01 января 2023 года – 4,10 руб. за 1 квт/час.
Расчет оплаты за электроэнергию производится по действующим тарифам на день оплаты.
Авансовый платеж за электроэнерию в летний период обязателен.
13.5. Садоводам, постоянно проживающим на территории СНТ зарегистрироваться в правлении в срок до 15 июня 2023 года, и оплату за потребляемую в зимний период электроэнергию производить ежемесячно, до 15 числа следующего месяца.
13.6 При повторном подключении электроэнергии, связанном с отключением должников по оплате за потребленную, но не оплаченную электроэнергию, установить целевой взнос в сумме 2500 руб.
14. Целевые взносы прошлых лет.
14.1. Целевой взнос 2022 года
Установить целевой взнос 2022 года на электрохозяйство в сумме 392,00 руб. с участка.
14.2. Целевой взнос 2021 года
Установить целевой взнос 2021 года на электрохозяйство в сумме 962,00 руб. с участка.
Установить целевой взнос 2020 года на электрохозяйство в сумме 828,00 руб. с участка.
14.4. Целевой взнос 2019 года
Установить целевой взнос 2019 года на электрохозяйство в сумме 862,00 руб. с участка.
Установить целевой взнос 2019 года на асфальтирование в сумме 1293,00 руб. с участка.
14.5. Целевой взнос 2018года
Установить целевой взнос 2018 года на электрохозяйство в сумме 1024,00 руб. с участка.
Установить целевой взнос 2018 года на асфальтирование в сумме 1404,00 руб. с участка.
14.6. Целевой взнос 2017года
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2017 года на электрохозяйство платят 957,00 руб. с участка.
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2017 года на трубы платят 895 руб.
14.7. Целевой взнос 2016 года
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2016 года на эл/хозяйство платят 934,00 руб. с участка.
14.8. Целевые взносы 2015 года
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2015 года на замену труб, платят 890,00 руб. с участка.
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2015 года на эл/хозяйство платят 1455, руб. с каждого участка.
14.9. Целевые взносы 2014 года
Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2014 года на трансформатор в сумме 1500 руб. с каждого участка, подключенного к эл/снабжению, платят целевой взнос в сумме 1500,00 рублей.
Садоводам, пользующимся эл/энергией и не оплатившим целевой взнос 2014 года на трансформатор или эл/хозяйство, ограничить право пользования эл/энергией в 2023 году с 01 апреля 2023 года до полного погашения всех долгов и оплате взносов за 2023 год.
Повторное подключение в порядке – общей очереди, после оплаты целевых взносов.
14.10. Садоводы, не уплатившие целевой взнос 2014 года на эл/хозяйство (общие нужды) платят целевой взнос в сумме 1634,00 руб. с участка.
15. Транспорт
В связи с тем, что внутренние дороги сада необходимо поддерживать в надлежащем порядке, а в смету расходов по членскому взносу данные расходы не включены
Установить членский взнос на благоустройство дорог общего пользования (подсыпка дорог щебнем) для садоводов:
– имеющих личный легковой транспорт, в сумме 150 рублей за сезон за каждое транспортное средство;
– имеющих автомобиль «Газель, » в сумме 300 рублей за сезон
– садоводам участка «Профнастил» 150 руб. с каждого участка для благоустройства дорог участка «Профнастил»
– разовый проезд грузового транспорта и легкового транспорта без пропуска в сумме 50 рублей за каждый проезд. Машины с перегноем проезжают без оплаты.
При длительной парковке личного транспорта на дорогах (землях общего пользования) взыскивать по акту 500,00 руб.
16. Для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.( статья 5 п.4 Федерального закона № 217 – ФЗ)
17. Постановили:
17.1. У садовода, имеющего задолженность по членским взносам и иным платежам – заявки на ремонт водовода и эл/линии не принимаются!
Все пропуска 2022 года действительны до 01 июня 2023 года.
17.2. Граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе и членов СНТ, имеющих задолженность по целевым и членским взносам к электролинии СНТ не подключать!
17.3. За выброс мусора в неустановленных местах на территории сада целевой взнос 5000 рублей за каждый случай.
17.4. Освободить от отработки на благоустройстве земель общего пользования на 2023 год членов правления, ревизионной комиссии.
17.5.В связи с тем, что работа правления и ревизионной комиссии признана удовлетворительной по итогам 2022 года – освободить их от оплаты членских взносов на текущий год в размере 4000,00 руб.
17.6.Старшие дорог освобождаются от отработки по благоустройству территории общего пользования в 2023 году при условии выполнения ими своих обязанностей, согласно инструкции.
18. Общее голосование за принятие Постановления 59-го внеочередного Отчетно-выборного собрания СНТ «Дружба»:
Голосование:
Члены СНТ – За 209 Против 4 Воздержались 2
По доверенности – За 606 Против нет Воздержались нет_
Председатель 59-го внеочередного
Отчетного-выборного
собрания СНТ «Дружба» : _________________ Бакунина Н.А.
Секретарь 59-го внеочередного
Отчетного-выборного
собрания СНТ «Дружба» : ___________________ Трегубенкова Н.Д.
